5.10 : Perpetuidad

Una perpetuidad es un instrumento financiero que proporciona pagos regulares e indefinidos. A diferencia de los productos financieros a plazo fijo, las perpetuidades continúan indefinidamente, lo que los hace únicos en el ámbito de la inversión y la valoración. Un ejemplo típico son las acciones preferentes, que son acciones de una empresa que garantizan dividendos anuales fijos. Los inversores reciben unos ingresos estables mientras la empresa siga funcionando y pagando dividendos.

Hay dos tipos de perpetuidades: simples y crecientes. Las perpetuidades simples implican pagos fijos, como dividendos de acciones preferentes. Las perpetuidades crecientes se caracterizan por pagos que aumentan constantemente con el tiempo, lo que explica la inflación o el aumento de las ganancias. En finanzas, las perpetuidades se utilizan para evaluar activos que generan ingresos regulares e indefinidos. Por ejemplo, las propiedades de alquiler pueden considerarse a perpetuidad si se espera que produzcan ingresos por alquiler de forma indefinida. De manera similar, ciertos bonos y acciones se evalúan utilizando modelos de perpetuidad para determinar su valor presente en función de los ingresos futuros.

Comprender las perpetuidades es crucial para los inversores y analistas financieros, ya que ayuda a evaluar inversiones que proporcionan rendimientos estables a largo plazo. Este conocimiento ayuda a tomar decisiones informadas con respecto a la adquisición o venta de activos y a formar una estrategia financiera sólida para lograr ingresos consistentes en el tiempo.