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7.12 : 内部収益率

内部収益率(IRR)は、正味現在価値(NPV)と同様に、投資の採算性を評価するための財務指標です。これは、将来のキャッシュインフローの現在価値が初期投資額と等しくなる損益分岐割引率を表し、プロジェクトの実行可否を判断する指標となります。

IRRは要求収益率と比較されます。要求収益率とはプロジェクトのリスクと機会費用に基づいて期待される最低限の収益率です。NPVがゼロとなる割引率として、IRRはより複雑な投資案件の評価において重要な指標です。

単年度投資のIRRの計算は比較的簡単ですが、複数期間の投資では計算が複雑になります。たとえば、投資額が100ドルで、2年間にわたり年間60ドルのキャッシュフローを生み出す投資を考えてみましょう。この投資の収益率は単純計算では求められません。IRRは、これらのキャッシュフローの現在価値を初期投資額と一致させる割引率として算出されます。

ExcelのIRR関数または関数電卓を使用すれば、見積キャッシュフローを入力するだけでIRRを計算できます。これにより計算が自動化され、試行錯誤による手計算を行うことなく、迅速かつ正確な結果が得られます。

IRRは年率として表示されるため、投資規模や期間の異なる複数の投資案件の比較を容易にし、意思決定者が最適な投資案件を選択する際の判断材料となります。

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